Appartement

Investissement unique le 2 en 1 – Multiple possibilités !

Nous vous proposons une opportunité rare avec ces deux appartements à fort potentiel. Vous avez le choix entre plusieurs configurations, offrant à la fois flexibilité et rentabilité :
Nous vous proposons deux appartement :
• Appartement T4 de 95m² : Spacieux, hyper lumineux et bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes grâce à son balcon, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une belle qualité de vie. Offrant ainsi plus de confort et d'espace.
• Studio rénové avec goût : Ce studio de 81m² au sol (34m² en loi Carrez) a été entièrement rénové, alliant modernité et fonctionnalité. Parfait pour de la location courte ou longue durée.
Ces deux appartements peuvent être combinés pour créer un grand duplex ou bien être conservés en deux unités indépendantes, maximisant ainsi la rentabilité locative (double rentabilité assurée !).
Le bien est vendu avec de nombreuses commodités :
• Deux places de parking privées
• Un local privatif pour le stockage
• Un jardin commun pour des moments de détente en plein air

De plus, les charges de copropriété sont particulièrement faibles, grâce à la gestion bénévole de la copropriété.

Un bien complet, alliant confort, modernité et rentabilité. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous pour organiser une visite !


Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 270 € et 5 870 € par an. Surface CARREZ : 133.58 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Annonce rédigée par un(e) Agent commercial

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4 270,00€ et 5 870,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)